■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	강원특별자치도 속초시			심의일자	2023년 12월 20일
건축종별	[√] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 코리아신탁 주식회사
대지현황	대지위치 강원특별자치도 속초시 중앙동 478-19번지 일원
	지번 중앙동 478-19 외 51필지		관련지번
	대지면적 8,093㎡		용도지역(지구, 구역) 일반상업지역
건축물현황	건축면적 5,674.1928㎡		건폐율 70.11%			층수 지하 : 5층/ 지상 : 43층
	주용도 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 근린생활시설		구조 철근콘크리트조			건축물 동수 주건축물 4동
	최고높이 135.60m		용적률 793.73%			연면적 합계 64,236.9058㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 건 축 )분야	- 101동의 중앙 저층부 3개층 이상 필로티 구조로 할 것 - 103동을 5개층 이상 낮출 것 - 중앙로에서 진입하는 자전거·보행동선 확보 검토할 것
	( 교 통 )분야	- 계절별, 평형별로 분석한 주차수요 예측보고서 제출할 것 - 차량 진출입구 경사도 완화, 차단기 위치 이동 및 도로 접속부분에 평탄구간 추가 확보
	( 구 조 )분야	- 속초지역의 최대풍속을 고려하여 구조설계를 진행할 것
	( )분야
심의결과	[ ] 원안 의결 [√] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]