유지관리이력 입력 매뉴얼

1. 유지관리이력 입력

1) 공사(유지관리)대상 선택

○ 사용자 ID와 패스워드를 입력한 후, k-apt에 로그인

○ 로그인 후 단지관리자 화면으로 이동되며 아래 화면의 수선계획→ 공사대상 선택을 클릭

○ 관리대상 단지의 공사대상을 선택

A) “”버튼 클릭시 하위 공사 항목이 펼쳐짐

(예: 건물외부 → 지붕 →모르타르 마감)

B) 관리대상 단지에 해당하는 공사대상(관리대상 시설물)을 선택함“”

C) 선택완료 후 저장

2) 공사내역관리

○ 수선계획 → 공사내역관리 클릭 후 등록을 클릭하면 공사세부 내역을 입력 할 수 있음

A) 수선계획 → 공사내역관리 클릭 → 상기화면

B)  버튼 클릭 → 공사세부내용 입력화면 열림

3) 공사내역관리 입력(유지관리 내용입력)

A) 공사선택

유지관리가 발생한 공사를 선택함

① 대분류 선택(예:건물외부)

② 대분류 선택수 해당 공사부분을 선택(예: 지붕)

③ 공사종별선택(예:모르타르마감)

④ 수선방법 선택(예: 전면수리)

B) 관리대상선택

유지관리가 발생한 단지 및 동을 선택함

① 유지관리 발생 단지 입력

- 혼합관리의 경우 특정단지에 유지관리발생시 발생단지 선택

② 단지내 특정동 부분에 대한 유지관리발생시 해당동 선택

C) 유지관리 상세내용 입력

① 상세 공사내용 입력(예: 지붕 모르타르마감)

② 상세 공사위치 입력(예: 단지내 지붕)

③ 공사 시작일과 공사 종료일 입력

④,⑤ 계약금액 및 실공사금액 입력

⑥ 계약업체명 입력

⑦ 입찰방법선택(일반경쟁, 지명경쟁, 제한경쟁, 수의계약, 기타 중 택1)

⑧ 공사 담당자명 입력

⑨ 비고 입력

D) 공사도면 및 공사완료 사진 업로드

E)  버튼 클릭시 공사상세 내역 저장

2. 하자보수 입력

1) 사용자 ID와 패스워드를 입력한 후, k-apt에 로그인

2) 로그인 후 단지관리자 화면으로 이동되며 아래 화면의 하자보수 클릭

3) 하자담보책임 보수 발생시 내용입력

A) “”버튼 클릭시 하위 공사 항목이 펼쳐짐

(예: 대지조성공사 → 토공사)

B) 하자담보책임기간 내 하자보수 발생시 내용입력

① 보수위치 입력

② 보수공사 완료일 입력

③ 시공업체 입력

C) 입력완료 후 저장