■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	강원특별자치도 속초시			심의일자	2023. 7. 27.(목)
건축종별	[√] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [ ] 기타
건축주	성명(법인명) 우리자산신탁 주식회사
대지현황	대지위치 강원특별자치도 속초시 청호동 444-18번지 일원
	지번 청호동 444-18번지		관련지번 31필지
	대지면적 7,448㎡		용도지역(지구, 구역) 제1종일반주거지역, 일반상업지역
건축물현황	건축면적 3,933.1485㎡		건폐율 50.11 %			층수 지하: 4층/ 지상: 40~43층
	주용도 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔)		구조 철근콘크리트조			건축물 동수 3동
	최고높이 m		용적률 632.06%			연면적 합계 69,333.08㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	( 건축 )분야	- 경로당, 어린이집, 북까페 상호 간의 위치를 조정하여 배치할 것 - 어린이집 주방과 유희실의 동선을 짧게 배치하고, 현관의 노출면(폭)을 길게 만들 것 - 지역 특성상 강풍(빌딩풍) 발생 시 어린이놀이터 사용에 어려움이 예상되므로, 최대풍속을 감안하여 어린이놀이터 방풍 대책을 검토하고 제시할 것 - 103동과 인접한 체육시설과 관련하여, 소음 발생 민원을 최소화할 수 있도록 소음 발생과 전파 과정에 대한 데이터 제시 후 경관과 구조안전을 고려하여 방음벽 설치 검토하고 그 안을 제시할 것
	( 경관 )분야	- 경관이 개선될 수 있도록 30%이내 범위에서 입면(프로포션, 저층부 포디움, 상층부, 최상부 루프 등) 변경 검토하고 그 안을 제시할 것
	( 구조 )분야	- 풍동실험 대상 여부를 확인하고 대상일 경우 구조심의 전에 설계에 반영할 것
심의결과	[ ] 원안 의결 [√] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]