속초시공고 제2013-557호

시유일반재산 매각 입찰공고

강원도 속초시 소유 시유재산을 일반경쟁입찰로 매각하고자「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」제33조,「공유재산 및 물품관리법」제29조 및 동법시행령 제26조 규정에 의하여 아래와 같이 공고합니다.

2013.   9.   9.

속    초    시    장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 시유재산 일반경쟁입찰 매각

나. 매각재산의 표시(총 3건)

구분	소재지	지번	지목	면적(㎡)	예정가격(원)	비 고
토지	강원도 속초시 청학동	482-524	대	1,210	1,570,446,520
토지	강원도 속초시 청학동	482-525	대	2,069	2,757,636,390
토지	강원도 속초시 청학동	482-53	대	275	287,931,890

2. 입찰기간, 개찰일시 및 개찰장소

구분	전자입찰서 접수기간	개찰일시	개찰장소	비 고
1회	9. 10(화) 10:00 ~ 9. 23(월) 16:00	9. 24. 10:00	속초시청 회계과 입찰집행관 PC
2회	9. 25(수) 10:00 ~ 9. 26(목) 16:00	9. 27. 10:00	속초시청 회계과 입찰집행관 PC

3. 입찰참가 자격

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰참가 자격제한)의 규정에 의거 결격사유가 없는 자

나. “온비드” 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자로서 “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 “온비드”에 등록을 필하고 전자입찰 접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자

4. 입찰방법 : 전자입찰, 최고가 낙찰제(예정가격 이상, 1인입찰유효)

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템  (온비드, http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰참가자는「온비드」회원에 등록하여야 하고 공인인증기관에서 발급받은  인증서로 「온비드」에 등록한 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로  합니다.

☞ 입찰서 제출방법은「온비드」홈페이지 메인화면의「온비드 가이드」⇒          「온비드 이용안내」를 참고하시기 바랍니다.

다. 입찰서는 입찰마감시한까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 「온비드 시스템」장애 등 특별한 사정이 있는 경우는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

5. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 「온비드」입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출기간은 입찰서가 온비드 서버에 접수한 시점을 기준으로 합니다.

다. 본 입찰에는 대리입찰(공동입찰)은 불가능하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하고, 동일인이 동일물건에 2통 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않을 시는 무효 처리됩니다.

☞ 입찰서 제출여부는「온비드」홈페이지「나의온비드」⇒「입찰내역」메뉴를 통하여 확인이 가능합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 국고귀속

가. 입찰자는 입찰시 입찰금액의 10% 이상의 입찰보증금을 전자입찰 마감전까지 온비드 화면에서 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금을 입금하지 않은 입찰은 무효 처리되며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 않아 발생한 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 져야 합니다.

다. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금이 가능합니다.

라. 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타행이 발행한 수표로 입금하거나, 입찰보증금보다 부족하게 입금한 경우 및 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금 처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

마. 입찰결과 무효 또는 유찰될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

바. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조, 같은법 시행령 제38조에 의거 전액 속초시로 세입 조치됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 개찰은「온비드」시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 예정가격 이상으로 1인 이상 유효한 입찰이 성립된 경우 최고가격 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 「온비드」시스템에 설치된  난수 발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰 결과는 「온비드」홈페이지 「입찰결과」를 통하여 게시됩니다.

8. 입찰의 무효

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」 제39조 및 같은법    시행규칙 제42조 규정에 의하여「온비드」의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자   준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 처리됩니다.

나. 입찰 유의사항의 입찰무효 사유 또는 중대한 무효사유가 있을 경우

다. 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금이 미 입금된 입찰

9. 계약체결

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고 기한 내 계약을 체결하지 아니한 때는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 속초시에 귀속됩니다.

나. 구비서류

－ 개인 : 신분증, 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)

－ 법인 : 법인인감도장, 법인인감증명서, 위임장, 위임받은 자의 신분증, 지방세완납증명서

다. 계약체결 장소 : 속초시청 3층 회계과 토지매각팀(☎ 033-639-2273)

라. 계약체결시에는 낙찰금액의 10% 이상의 계약보증금을 납부하여야 하며, 입찰보증금은 계약보증금으로 전환이 가능합니다.

마. 낙찰자는 계약체결일로부터 60일 이내에 매각잔금을 완납하여야 하고, 연체 시「공유재산 및 물품관리법」제80조 및 같은법 시행령 제80조의 규정에 의한 연체료가 징수되며, 계속 연체일 경우 매매계약이 해지 될 수 있습니다.

바. 계약 후 정당한 사유없이 매매대금을 납부하지 않을 경우 매매계약 해지는 물론 계약보증금은 속초시로 귀속되며 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다.

사. 재산의 소유권은 매수대금 완납 후에 이전하며 매각 재산의 소유권 이전에 필요한 제반비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

아. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전등기 되기 전에 전매ㆍ양도ㆍ저당권ㆍ기타 제한 물건의 설정, 원형 또는 사용목적을 변경한 경우에는 매매계약을 해지 할 수 있습니다.

10. 소유권 이전

소유권 이전은 매각대금 중 최종 잔금을 우리시 금고에 납부하고, 시금고에서  대금결제가 완료된 후 소유권 이전서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 모든  비용은 낙찰자가 부담하며 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

11. 기  타

가. 본 입찰은 홈페이지(http://www.sokcho.gangwon.kr)에 게재하고 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드, http://www.onbid.co.kr)에 공고하였으며 전자입찰에 따른 「온비드」상의 회원가입과 입찰보증금을 납부하고 공고문 등 관련규정을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.

나. 매각재산의 활용은 토지대장등본에 표시된 면적으로 하며 재산은 현 상태로  매각하고 행정상의 규제관련 법규의 제한사항 및 타인점유 등의 사유로 인한  일체의 하자는 우리시에서 책임지지 아니하므로 입찰자는 사전 현장답사와 관련공부 등을 열람하신 후 입찰에 임하시기 바랍니다.

다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 계약체결기간동안 계약을 체결하지 아니할 경우  그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 속초시에 귀속되고 부정당업자로 입찰 참가자격을 제한 받을 수 있습니다.

라. 매각공고 재산 중 부득이한 사유가 있을 경우 낙찰일 전에 정정공고(게시공고)로 제외시킬 수 있으며, 전자입찰 집행시「온비드」의 장애 및 기타  사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 전자입찰을 연기 또는 중지할  수 있습니다.

마. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과「공유재산 및 물품관리법」및 우리시에서 정하는 바에 의합니다.

바. 매각물건 및 입찰집행, 계약에 대한 사항은 속초시청 회계과 토지매각팀(☎ 033-639-2273)에「온비드」전자입찰 이용은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (☎ 1588-5321)으로 문의하시기 바랍니다.

사. 입찰참가 전 아래의 입찰유의사항을 반드시 열람(숙지)하시기 바랍니다.

입찰 유의사항

1. 입찰자는 전자입찰에 따른 “온비드”상의 회원가입 등 입찰안내 절차를 참고하시고, 입찰보증금 납부, 매각공고, 입찰유의사항 및 계약조건, 전자처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 입찰차질은 입찰자의 책임임.

2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 함. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하고, 외국인은 여권, 시민권등록증 번호와 일치하여야 하며, 외국 법인은 법인등록번호와 일치하여야 함)

3. 입찰재산 중 농지에 대해서는「농지법」제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급 받을 수 있는 자만이 소유권 이전등기를 받을 수 있고, 농지취득자격증명을 발급 받지 못하여 소유권 이전등기를 할 수 없는 경우에도 매각결정은 취소되지  않으므로 입찰자 책임 하에 사전 조사하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.

4. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 아니하므로 입찰참가자는 사전에 대상 물건의 현장 확인(묘지, 나무식재 등) 및 도시계획 저촉여부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 기타 계약조건 등 제반규정을 숙지하신 후 응찰하시기 바라며, 입찰등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 보며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생시는 당해 재산을 개찰 전 게시공고를 통해 공매대상에서 제외시킬 수 있으며 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

5. 위 제시된 매각재산의 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 매각재산은 현재있는 그대로(현 상태대로) 매각하는 것이므로 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 매각토지상의 건물 등 지장물(쓰레기, 폐시설물등)과 지하 매장물, 분묘(분묘기지권 포함), 수목 등으로 인한 토지활용 제약, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항 등에 대하여 우리시는 일체의 책임을 지지 아니하므로, 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각 재산상의 지장물에 대한 처리비용은 낙찰자가 부담합니다. 【재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음】

6. 본 매각재산에 분묘가 존재하는 경우(연고묘, 무연고묘, 분묘기지권 포함), 분묘에 관한 모든 사항(이장 등)은 낙찰자가 해결하여야 합니다.

7. “온비드”의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 “온비드”상  (공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

※ 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한사항은 전화 (☎1588-5321) 문의하시기 바랍니다.

8. 기타 매각물건 관련사항은 속초시청 회계과(☎033-639-2273)로 문의하시기 바랍니다.

붙임  매각대상 시유일반재산(토지) 위치도 및 현장사진 1부.  끝.