속초시 공고 제 2007-132호

주택건설공사 감리자 모집 공고

주택법 제24조 및 같은법시행령 제26조, 같은법시행규칙 제13조의 규정과 건설교통부 고시 제2006-552(2006.12.15)호에 의거 아래와 같이 주택건설공사 감리자 모집 공고하오니 많은 응모 있으시기 바랍니다.

2007년  3월  23일

속  초  시  장

1. 공고기간 : 2007. 03. 23 ~ 2007. 04. 01.(10일간)

2. 사업내역

사업명 : 속초 조양동 대광로제비앙아파트 신축공사
가. 사업주체 : (주)대광이앤씨 대표 조영훈 ☏ 031-239-8488	바. 복수예비가격 ○감리예비기준:511,899,500원 (건축공사비의 2.84% 적용) ○산출범위:감리대가의97± 3% 감리최고예비가격:511,899,400원 감리최저예비가격:481,185,700원 ※부가가치세 미포함
나. 설 계 자 : (주)미도종합건축사사무소 김세주 ☏ 031-236-8616 내외건축사사무소 방승문 ☏ 033-633-8163
다. 시 공 자 : (주)대광건영 대표 임부환 ☏ 062-362-8430
라. 사업개요
	① 481,185,700원
○위 치 : 강원도 속초시 조양동 1172외 15필지
	② 483,378,100원
○연면적 : 53,131.907㎡	③ 485,573,300원
○규 모 : 아파트 6동(지하1~지상17층) 및 부대복리시설	④ 487,766,500원
	⑤ 489,960,700원
○세대수 : 362세대 (33평-296세대, 34평형-66세대)
	⑥ 492,155,200원
○공사기간 : 2007.04 ~ 2009.03 (24개월)	⑦ 494,347,500원
	⑧ 496,542,600원
○최초사업승인일 : 2005.07.15 ○사업계획변경승인일 : 2007.03.10
	⑨ 498,736,300원
마. 사 업 비	⑩ 500,930,100원
○ 총 사 업 비 : 54,519,902,000원	⑪ 503,124,000원
○ 대 지 비 : 7,756,248,000원	⑫ 505,317,000원
○ 총건축공사비 : 28,289,080,000원	⑬ 507,511,700원
	⑭ 509,705,000원
1. 감리대상 제외 공사비 : 5,526,386,000원
	⑮ 511,899,400원
2. 감리대상 건축 공사비 : 18,024,633,000원
3. 타 법 감 리 : 4,738,061,000원

3. 사업주체가 제출한 주요 공정계획서(별첨)

4. 감리자지정신청서류 제출에 관한 사항

가. 신청서 접수 시 제출서류

① 주택건설공사 감리자지정 신청서 “별지 제1호서식” 1부

※ 별지서식은 건교부 고시 제2006-552호이며 이하 동일함

② 자기평가서“별지 제2호서식” 1부

③ 감리비입찰서 “별지 제3호서식” 1부(밀봉 후 봉투 접합부에는 반드시 대표자인감을 날인하고          봉투표지에 공고번호, 사업주체, 감리자 순서로 표기)

④ 감리원 배치계획서

※ 제출서류는 상기 순번에 따라 견출지를 부착하여 제출(별지1호 서식 뒷면의 사실확인

서류는 우선순위 상위 5개업체에 한하여 제출)

나. 사실확인 제출서류(우선 순위 상위 5개 업체에 한함)

① 재무상태 건실도  : 본 공고 상의 재무상태 검토보고서

※ 유의사항(재무상태 검토보고서 작성 시)

- 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계년도 기준) 1년간

- 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가

② 감리업무 수행실적 : 최근 3년간 주택건설공사의 감리업무 수행실적 증명서

③ 행정제재 여부 : 모집공고일 기준 최근 1년간 행정처분 유무 확인서

④ 설계용역 수행 증명서 : 당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서

⑤ 기술개발 및 투자실적(건설신기술, 특허) - 특허공보포함

⑥ 업무중첩도 관련 : 다른 공사현장과의 업무중복도(배치예정감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 제출하여야 함)

⑦ 교체빈도(최근 1년간 참여한 감리용역 사업에서의 감리원 교체율 및 교체건수)

⑧ 감리업무수행계획서: 사업개요, 감리업무수행시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술검토 등

⑨ 확인서 “별지 제5호서식” (주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항의 단서규정에 해당하는 경우)

⑩ 감 리 원 (비평가대상감리원 포함)

- 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본

- 학력증명서 : 해당교육기관 발행 학력증명서

- 경력 및 실적 : 감리원 경력증명서

- 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유ㆍ무확인서

- 교육이수확인서 : 최근 2년간 해당교육기관의 교육이수 확인서

※ 상기 우선순위업체(1~5순위) 사실확인 제출서류 중 건설기술개발 및 건설기술개발투자실적은

건설교통부고시 제2005-23호(2005.1.26)호를 적용함

※ 평가대상인 총괄감리원, 분양별감리원(건축,토목,기타설비), 신규감리원, 비상주감리원을        제외한 나머지 비평가대상감리원에 대하여도 “감리자의 기술능력 평가점수 산정기준”에 따른        평가항목 중 업무 중첩도 및 교체빈도(5점)를 평가하므로 평가대상 및 비평가대상감리원(추가        로 참여하는 감리원)에 대한  경력증명서를 반드시 첨부하여야 하며, 미첨부시 실격처리 됨.

※ “감리업무 수행결과 평정”에 대한 자료는 관련협회의 조회 결과물 제출하여야 하며, 미제출시        최하점수로 평가 함.

※ 상기 제출서류 중 자기평가서(분야별 세부평가 포함)에 대하여만 당해 사업수행능력을 평가        하고, 기타 제출된 서류는 평가하지 아니하며, 입찰가격 발표 및 예정가격 추첨 후 우선순위        업체(1~5순위)의 사실확인 제출서류 접수시 세부평가 합니다.

다. 유의사항

- 상기 나항의 구비서류 중 한국건설감리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협  회장이 발행하는 경력확인서상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨.

-  감리자지정기준 제6호제1항 규정에 의한 제출서류는 행정청으로부터 인정받는 감리업무 수행실적 사본, 기술개발실적사본 및 투자실적증명원, 재무상태검토보고서, 자격증사본, 학력증명서, 교육훈련증명서 사본 등을 제외한 서류는 감리자 모집 공고일 이후에 발급 또는 작성된 서류를 제출하여야 하며, 모집공고일 이전에 발급된 서류를 제출할 경우 평가대상에서 제외 됨.

- 상기 “가”항 접수 시 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 평가대상에서 제외 됨.

- 상기 “가”항 접수 시  제출서류 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치 함.

․ 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리

․ 사실확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

․ 자격증, 경력, 실적서류 허위 기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

․ 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

- 감리자의 감리업무수행실적, 감리업무수행결과, 행정제재여부 등을 평가 시, 감리자가 감리자지정기준 제4조제1항 각호(감리전문회사 및 건축사 업무신고를 한 자)의 자격요건을 모두 갖춘 법인인 경우, 감리자 등의 자격사항을 확인하기 위하여 감리전문회사 등록증 및 건축사업무 신고필증 등을 모두 제출하여야 함.

5. 서류접수 및 예정가격 추첨

가. 서류접수 : 2007. 04.02.(월) 10:00부터 12:00까지 2시간(시간엄수)

(종합민원실 2층 도시과)

나. 예정가격추첨 : 2007.04.02.(월) 14:00 ~ (종합민원실 지하1층 구내식당)

※예정가격은 복수예비가격 중 당일 참석자가 4개를 추첨하여 산술평균한 금액으로 함.

※유의사항 - 대리인 참석시 재직증명서 및 위임장을 신청서류와 함께 철하여 제출하고,

참석자는 인감날인 하여야 함.

- 우편접수는 불가함.

6. 낙찰자 결정방법

가. 평가기준

① 건설교통부고시 제2006-552(2006.12.15)호「주택건설공사감리자지정기준」에 의하여 평가하며,

동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.

② 상기 ①에 명시되지 아니한 사항은 관계법령등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 평가에        따른 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따른다.

나. 낙찰자 결정순서 및 방법

① 공고 ⇒ 서류접수 ⇒ 평가(자기평가서․제출서류) ⇒ 예정가격 추첨․입찰서 개찰 및 순위 선정         ⇒ 이의 접수 및 열람 ⇒ 상위 5개 업체 사실확인서류 접수 ⇒ 세부평가 ⇒ 사실조회 ⇒         감리자 지정.

② 상위 5개 업체에 대하여 자료제출에 대한 별도 통보를 할 것이며, 사업수행능력 평가관련

증빙자료는 기한 내 1회에 한해 접수받음.

③ 사업수행능력 평가․예정가격 추첨 및 입찰가격 개찰 결과 상위 5개 업체는 상기 서류를 제외한

사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 통보일로부터 5일이내 감리자지정권자

에게 제출하여야 하며, 만약 기한내 서류를 미제출할 경우 감리자  선정에서 제외됨.

④ 상위 5개 업체는 1위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 감리자        지정기준 제8조제1항에 의하여 적격심사대상에서 제외되거나, 제10조 규정에 해당하지 않을        경우 실격처리 하며, 부정행위 감리자로 처분될 수 있음.

⑤ 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.

⑥ 만약 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.

7. 감리자(원) 응모자격 및 심사기준 적용시점

가. 감리자 등의 자격 (당해 주택건설공사를 시공하는 자의 계열회사는 제외)

건설기술관리법에 의한 건축감리전문회사 또는 종합감리전문회사

나. 감리원의 자격 : 주택건설공사감리자지정기준(건교부고시 제2006-552호) 제4조제2항에         적합한자(다만,주택건설공사 감리자지정기준 제4조 제2항 단서 조항에 해당되는 다른공사의        감리원으로 지정된 자는 별지 제5호 서식에 의한 확인서를 감리자지정신청시 제출하여야         합니다.)

다. 감리원의 응모자격 제한시점과 감리자(원)의 심사기준의 기간계산 적용시점 :

감리자 모집공고일까지의 기간  및 실적을 평가함

8. 공동도급에 관한 사항 : 주택건설공사 감리자지정기준 제7조 규정에 의한 공동도급은                             인정하지 아니합니다.

9. 전체 건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 유동비율 및 자기자본비율

최근년도 한국은행 발행“기업경영분석”자료에서 전체 건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균비율을 적용함

○ 평균유동비율 253.69%

○ 평균자기자본비율 60.17%

10. 기타 유의사항

가. 공고기준으로 1개사가 2건 이상 응모할 경우 모두 실격 처리합니다.(2건 이상 공고시)

나. 감리자로 지정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다.

다. 감리자로 지정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무 수행이 곤란하다고 감리자지정권자        가 인정하는 경우에는 차 순위로 지정하며, 이 경우 감리수행일을 기준으로  감리비를 정산        합니다.

라. 평가결과에 대한 열람 및 이의신청을 할 수 있습니다.

1) 열람신청 기간 : 개찰일을 포함하여 5일 이내에 신청할 수 있습니다.(이후의 이의신청 불가)

1) 이의신청 방법 : 감리지정신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)가 문서로써 이의신청하여

야 합니다.(우편접수 불가함.)

2) 열람방법 : 방문 열람을 원칙으로 합니다.(감리지정신청자 또는 위임장을 제출한 대리인)

에 한하며, 유선 문의 및 열람 등은 받지 않음

3) 열람 및 이의신청 내용

- 주택건설공사 감리자지정신청서(별지 제1호서식)

- 자기평가표(별지 제2호서식)

- 참여감리원의 최근 1년간의 경력

※ 상기사항 이외의 사항에 대하여는 열람 및 이의신청 불가

마. 감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 기일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감        리지정을 취소하고 차 순위자를 감리자로 지정합니다.

바. 감리원 교육기간 만료시점이 공고일과 동일인 경우에도 가산점을 부여합니다.

사. 예정가격 산출은 소수점 첫째자리에서 반올림 합니다.

아. 제출서류를 부정 또는 허위로 작성한 것이 판명된 때에는 감리지정 여부와 관계없이 벌점 5        점을 부여하고 관련 기관에 통보하여 1년간 관리하며, 감리자로 지정된 경우에는 감리지        정을 취소하고 차 순위자를 감리자로 지정합니다.

자.  감리자로 지정된 후 사업승인신청의 취하 또는 사업승인의 취소․취하 등의 사유가 발생되면         감리지정은 자동으로 취소되며 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

차. 감리자 평가점수가 사실보다 낮게 평가된 경우 상향조정은 하지 아니하며, 상향평가된 경우에        는 하향조정 평가합니다.

카. 감리자 지정 이후 분양승인 및 사업계획변경으로 사업비의 증감이 발생할 경우 지정 당        시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간 감리비를 정산하여야 합니다.

타. 감리원 배치계획은 감리인․월수의 적정여부를 포함하여 평가하며 감리자모집공고시 사업주체가

제출한 주요공정계획서에 따른 해당분야별 공사기간 동안 참여감리원(비평가대상감리원 포함)        배치하여야 하며 해당분야 공사기간 이외에 배치하였을 경우에는 평가 인월수에서 제외합니다.        또한 감리원 배치계획서에는 참여감리원(평가대상감리원 이외 비평가대상감리원 및 신규감리        원 포함)의 명단을 기입하여야 하며, 신규감리원은 전체공종에 배치하여야 하고, 비상주감리        원(평가대상) 및 신규감리원(500세대 미만 제외) 미배치시 해당점수를 최하점으로 평가하며,        신규감리원의 인.월수는 법적인.월수에 포함할 수 없습니다.

파. 감리자소속 감리원 및 참여감리원(최근 1년간)중 주택건설공사에 감리원(건설기술관리법 및

건축법에 의한 상주 감리를 포함한다)으로 현장배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에

감리원이 이동되었거나, 감리원 경력확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되

었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등)등을 첨부하여야 하며, 배치계획기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원)교체빈도 항목을 적용하여 감점 처리 합니다.

하. 건설기술에 관한 특허에 대하여 『주택건설공사 감리비지급기준』의 [별지 제2호 서식]의

토목.건축.기계설비 분야의 공정에 해당여부를 확인 할 수 있도록 특허증과 특허등록원부

및 특허 요약내용이 기재되어 있는 특허공보를 함께 제출하여야 하며,당해공정 해당      여부는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

거. 감리원 등급별 환산비는 감리사보의 임금을 1로 기준하여 산출하여야 합니다.

응모서류는 제출한 감리원 배치계획서 및 자기평가서에 의해 평가하고 세부평가는 개찰결과        상위5개 업체에 대하여만 실시합니다.(단, 자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점 또는 실격        처리된 경우에는 이에 대한 이의제기를 할 수 없습니다.)

너. 적격심사 결과 1순위 업체가 2이상일 경우, 우선 순위 판단시 최고평가점수의 제한(100점)

없이“사업수행능력 평가점수가 최고인 자를 우선으로 합니다.

더. 입찰을 무효로 하는 사항

1) 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외)

2) 모집공고 기준으로 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

3) 입찰서의 입찰금액 등 중요부분이 불분명하거나 정정한 후 정정날인을 누락한 입찰

4) 담합이나 타인의 경쟁참가를 방해․관계공무원의 공무집행 방해 등을 한 자의 입찰

5) 입찰자의 기명날인이 없는 입찰(입찰참가신청서 제출 시 신고한 인감과 다른 인감으로 날인한 경우도 포함)

6) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 관계 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

러. 제출된 서류는 교환 또는 보완할 수 없으며, 응모서류는 개찰 등록 시 반환하며, 미 참가        업체는 개찰일을 포함하여 2일간 반환하고 그 이후에는 폐기합니다.

머. 중복배치 여부조회 및 이의신청 접수결과 중복배치로 통보된 경우 [타 기관(감리지정권자)에서        시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함]        이의 신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정신청자에게 중복배치여부 등에         대한 증빙자료를 요구한 후 24시간 이내 증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도        항목 등을 적용하여 실격처리 한다.

버. 감리자(원)의 경력 및 실적 평가 관련

1) 감리원 경력확인서상 사업명 및 공사종류와 근무형태, 직책란의 감리경력(상주 또는 비상주)이        명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나, 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한        경우 해당사업의 사업계획승인 및 인․허가권자 또는 발주청의 확인서등 증빙자료를 요구할        수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당사업의 경력 및 실적에 대하여 평가        에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용        합니다.

2) 감리자 감리업무 수행실적은 “한국건설감리협회” 또는 “대한건축사협회”에서 발급한         증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며, 감리자 감리업무 수행실적 중 협회에 등재되        지 않은 실적에 대하여 감리업무가 종료되었을 경우 종료된 이후 발행한 행정기관의 실적        증명서를 제출하여야 하며, 감리용역 업무가 중단되어 있는 경우 당초 감리용역 계약기간        을 기준으로하여 공사중단된 기간을 제외한 감리수행 기간을 산정한 실적을 인정함.

3) 감리자의 경력 및 실적 산정 시 공동주택(주상복합 포함) 중 주택법에 의한 사업계획승인을        득한 주택건설공사 이외(건축법에 의한 건축허가)는 건축공사로 산정합니다.

4) 토목분야감리원의 경력산정 시 주택건설공사, 건축공사, 토목공사 중 도로, 택지조성공사        에서 토목분야 설계, 시공, 감리, 감독(건설기술관리법 제2조제1항제5호의 규정에 의한 발주청        소속 직원) 업무 및 공무원으로서 관련업무를 수행한 경우 이외는 인정하지 않습니다.

※ 기타 의문사항은 속초시청 도시과(☏033-639-2472)에 문의하시기 바랍니다.

[별지 제1호서식]

(앞  면)

주택건설공사 감리자지정 신청서 1. 공사개요
사업주체			상 호						대표자
사업계획 내용			위 치									대지면적			㎡
			사업내용		규 모				연면적			착공일			준공일
					층, 동, 세대				㎡
설 계 자			성 명						상 호
			주 소
2. 감리자(감리회사) ※ 공동응모시 상단은 주응모자, 하단은 부응모자를 기재함
상 호						대 표 자				등록번호 자격번호
주 소						용역참여 지 분 율		%		전화번호
								%
3. 감리원 ※ 공동응모시 소속회사를 기재함
구분	분야			성 명			주민등록번호		등급		자격번호		소속회사
총 괄
분야별
분야별
분야별
비상주
신규(1)
신규(2)
신규(3)
신규(4)
「주택법」 제24조, 동법시행령 제26조 및 주택건설공사감리자지정기준 제6조의 규정에 의하여 위 주택건설공사의 감리자지정을 신청합니다. ※ 제5조제3항제9호의 규정에 의한 “감리원배치계획표 양식”에 당해 주택건설공사감리에 참여하는 감리원을 배치한 “감리원배치계획표”를 동 신청서와 함께 제출하며 미제출할 경우에는 실격처리됨을 확인합니다. 년 월 일 입찰자(대표자) (서명 또는 인) 감리자지정권자 귀하
사실확인서류 : 뒷면(1순위부터 5순위업체 해당)

210㎜×297㎜

(보존용지 2종 70g/㎡)

(뒷  면)

사실확인 서류
감 리 자 ⌢ 회 사 ⌣	①재무상태 건 실 도	공인회계사 또는 세무사 확인 재무상태 검토보고서 및 정보화 투자실적
	②감리업무 수행실적	최근 3년간 주택건설공사의 감리업무 수행실적 증명서
	③행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
	④설계용역 수행	당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서. 당해 주택건설공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함
	⑤기술개발 및 투자실적	해당업체의 지정증명서와 건설기술개발과 관련된 투자실적
	⑥감리원배치계획	당해 공정에 따른 감리원 배치계획
	⑦업 무 중 첩 도	다른 공사현장과의 업무중복도(배치예정감리원 중 다른 공사현장에 배치되어있는 자가 있는 경우에는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 제출하여야 함)
	⑧교체빈도	최근 1년간 감리자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수
	⑨감리업무 수행 계획서	사업 개요, 감리업무수행시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등
	⑩공동도급 협정체결서	공동도급으로 응모할 경우 공동도급협정 체결서
	⑪확인서	별지 제5호서식(참여감리원중 제4조제2항 단서규정에 해당하는 자가 있는 경우에 제출함)
감리원	⑫자 격 증 증 명 서	국가기술자격법에 의한 관련자격증 사본
	⑬학 력 증 명 서	해당 교육기관 발행 학력증명서
	⑭경 력 증 명 서	감리원(건축사보)자격에 따른 경력증명서
	⑮행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
	⑯교육이수 확 인 서	최근 2년간 해당 교육기관의 교육이수 확인서
해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로써 당해 감리자지정권자가 검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음 1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서 2. 한국건설감리협회 또는 한국건설기술인협회 3. 대한건축사협회 ※ 상기 구비서류중 한국건설감리협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됩니다.

[별지 제2호 서식]

자 기 평 가 서
구분		평 가 항 목					점수 기준	평점		평점 산정 근거 (해당 사항만 기재)
								신청자	지정권자
감리자 (감리 회사)		재정상태 건 실 도				유동비율	4			예) 00(%)
						자본비율	3			예) 00(%)
		감리업무수행실적(연면적)					15			예) 100,00(㎡)
		행정제재					10			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
		기술개발 및 투자실적			기술개발실적		1			예) 특허 0건
					기술개발투자실적		1.5			예) 00(%)
					교육훈련		0.5			예) 2주교육 0명, 1주교육 0명
		신규감리원배치					5			예) 건축 0명외 0명
		교체빈도					5			예) 00(%)
		감리업무수행계획서					5			예) 적정
		가점			감리업무수행결과 가점		(1)			예) 00(점)
					지역가점		(2)			예) 00도 00개월
					설계용역수행가점		(1)			예) 현상 00(점)
		계					50
		적격 여부			감리원배치계획		적․부			예) 예정공정표와 감리원배치 적합
					업무중첩도		적․부			예) 중복배치 없음
감리원	총괄감리원	등급					6			예) 00(년)
		경력 및 실적					15			예) 00(년)
		가점			자격가점		(0.2)			예) 00기술사
		감점			행정제재		(-2)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
					교체빈도		(-1)			예) 00(건)
					연령제한		(-0.5)			예) 만00(세)
		소 계					21
	분야별감리원	등급				건축	2			예) 수석감리사
						토목	2
						기타설비	2
		경력 및 실적				건축	6			예) 00(년)
						토목	6
						기타설비	6
		가점				자격가점	(0.1)			예) 건축사, 00기술사
		감점		행정제재		건축	(-1)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
						토목	(-1)
						기타설비	(-1)
				교체빈도		건축	(-0.5)			예) 00(건)
						토목	(-0.5)
						기타설비	(-0.5)
				연령제한		건축	(-0.5)			예) 만00(세)
						토목	(-0.5)
						기타설비	(-0.5)
		소 계					24
	비상주감리원		등급				2	·		예) 수석감리사, 현장배치 0(개소)
			경력 및 실적				3			예) 00(년)
			감점	행정제재			(-1)			예) 업무정지 00(월)
				교체빈도			(-1)			예) 00(건)
			소 계				5
	계						50
총 계							100

상기 자기평가서는 「주택법」, 주택건설공사감리자지정기준 및 당해 감리자모집공고에서 정한  제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성․제출되었음을 확인하며 제출된 신청자 평점 중 과다계산 항목은 “0”점 처리되며, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격처리되며 관련규정에 의거 입찰제한 등의 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다.

2007년    월    일

입찰자(대표자)              (인)

구비서류 : 감리원배치계획서 1부.

[별지 제3호서식]

감 리 비 입 찰 서
입찰 내용	건 명 (공고번호)
	금 액	금 원정(￦ )
입찰자	상호또는 법인명칭			법인등록 번호
	주 소				전화번호
	대 표 자		주민등록번호
본인은 「주택법」 제24조, 동법시행령 제26조 및 주택건설공사감리자지정기준 제6조의 규정에 의하여 감리자로 지정받기 위하여 상기와 같이 감리비입찰서를 제출하며, 감리자로 지정된 경우 주택법령에서 정한 감리자로서 성실히 감리업무를 수행할 것을 확약합니다. 년 월 일 입찰자(대표자) (인) 감리자지정권자 귀하

210㎜×297㎜

(보존용지 2종 70g/㎡)

[별지 제4호서식]

재무상태 검토보고서
상호		대표자			영 업 소재지			전 화 번 호
구 분		감리전문회사					건축사사무소
면 번
1. 경영상태 검토내용
구 분			경 영 비율(%)			산출근거(단위:백만원)
부채비율						타인자본			자기자본
유동비율						유동자산			유동부채
매출액순이익율						순이익(법인세차감전)			총매출액
총자본회전율						총매출액			총자본
최근년도실질자본금 (자산총계-부채총계)						자산총계			부채총계
최근년도순유동자산 (유동자산-유동부채)						유동자산			유동부채
2. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기 타
※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 부표에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(주식회사의외부감사에관한법률 규정에 의한 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(세무사법 제2조제7호에 의해 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 20 년 월 일 사무소 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (인)

210㎜×297㎜

(보존용지 2종 70g/㎡)

[별지 제5호서식]

확 인 서
1. 공사개요
사업주체	상 호						대표자
사업계획 내 용	위 치								대지면적		㎡
	사 업 내 용		공 사 명	○○공사					사업승인일		20 년 월 일
			규 모	층, 동, 세대					착공(예정)일		20 년 월 일
			연 면 적	㎡					준공(예정)일		20 년 월 일
			사업승인번호
2. 감리자(감리회사)
상 호					대 표 자					등록번호 자격번호
주 소
공동도급 비 율	(%)					※ 공동도급인 경우 용역참여 지분비율 기재
	(%)
3. 확인신청 내용 가. 신청자 인적사항
성 명		주민등록번호		분 야				감리원 등급			비 고
나. 확인요청사항
확인요청 사항											확 인(√)
상기 공사의 착공예정일( 년 월 일)부터 3월 이상 착공 지연
상기 공사의 3월 이상 공사 중지(중지일: 년 월 일)
4. 확인내용
상기 공사가 ( )사유로 인하여 현재 ( )개월간 착공지연 또는 공사중지되고 있어 공사현장에 배치된 위 감리원은 주택건설공사감리자지정기준 제4조제2항 단서 규정에 해당함을 확인합니다. 년 월 일 ○○시(도, 시․군․구)장 (인)
년 월 일 입찰자(대표자) (서명 또는 인) 감리자지정권자 귀하

210㎜×297㎜

(보존용지 2종 70g/㎡)

[별지 제8호 서식]

감리업무 수행결과 평가서

				평 가 일
용 역 명			감리전문회사			사업주체
용역기간			대 표 자			시 공 사
감 리 비			연 락 처			공사기간
총괄감리원			업 종			공사금액
구 분			평가 항목		평 정
					만족		불만족
감리자			1) 조직상태
			2) 감리업무지원 시스템
			3) 감리원 기술교육
감리원	총괄감리원		4) 근무성실도
			5) 기술능력
			6) 감리원 통솔능력
	분야별감리원		7) 근무성실도
			8) 기술능력
			9) 검측 및 확인업무의 적정성
	비상주감리원		10) 근무성실도
			11) 기술능력
□ 총평 : 만족( ), 불만족( ) ○ ○ ※ 11개 항목중 7항목이상 만족인 경우 만족으로 평가되는 점을 감안하여 각 항목에 대하여 만족, 불만족 여부를 우선 기재한 후, 총평란에 전체적인 평가를 약술하여 주시기 바랍니다.

○○공사가 ○○년 ○월 ○일부로 완료됨에 따라 주택건설공사감리자지정기준 제9조제1항의 규정에 의거 실시한 감리평가 결과를 위와 같이 제출합니다.

2007년   월   일

작성 및 평가자 :     ○○사  대표이사

○○○ (인)

감리자지정권자 귀하

[별첨 1]

1. 분야별 세부평가 (산출근거란에 내용을 기재하고 신청자 평점란에만 기재합니다)

가. 감리자(감리회사)

항목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

감리자 소계

50

• 가점 및 감점은 별도,합산 후 50점 이내

(1)재무상태     건 실 도

7

● 유동비율(유동자산/유동부채)평가 : 감리자의 유동비율/전체건축

기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 유동비율 × 100(%)

- 전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균유동비율은

최근년도 한국은행 발행 “기업경영분석”자료의 기준 적용(4점)

- 배점기준

기 준	100% 이상	100%미만 75%이상	75%미만 50%이상	50%미만 25%이상	25% 미만
배 점	4	3.5	3.0	2.5	2.0

● 자본비율(자기자본/총자산) 평가 : (감리자의 자본비율/전체건축

기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 평균 자기자본비율)× 100(%)

- 전체건축기술 및 엔지니어링서비스업에  대한 평균 자기자본비율은

최근년도 한국은행 발행“기업경영분석”자료의 기준 적용(3점)

- 배점기준

기 준	100% 이상	100%미만 75%이상	75%미만 50%이상	50%미만 25%이상	25% 미만
배 점	3	2.5	2.0	1.5	1.0

산출근거

- 유동비율 평가(유동자산/유동부채 기재)

(산출식 기재)

- 자본비율 평가(자기자본/총자산 기재)

(산출식 기재)

(2)감리업무     수행실적

15

● 평가 및 산정방법

- 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 수행한 「주택법」․「건설기    술관리법」에 의한 주택건설공사(주택건설공사 이외의 건축공사는    80%인정)의 준공 또는 수행중(전체 감리기간중 3년 이내의 감리를    수행한 개월수에 따라 평가하여 산정)인 건축물 연면적의 합계에     따라 배점

- 배점기준                                        (단위 : ㎡)

공사규모	기준 및 배점
1천세대 이상	150만 이상	150만 미만 100만 이상			100만 미만 60만 이상		60만 미만 30만 이상			30만 미만
	15	13.5			12		10.5			9.0
1천세대 미만 300세대 이상	70만 이상		70만미만 45만이상			45만미만 15만이상			15만 미만
	15		13.5			12			10.5
500세대 미만 300세대 이상	30만 이상			30만 미만 10만 이상				10만 미만
	15			13.5				12
300세대 미만	10만 이상			10만미만 5만이상				5만 미만
	15			13.5				12

산출근거

㎡    ※산출근거 자료제출-별첨2

항 목

배점

적 용 기 준

평가점수

신청자

지정권자

(3)행정제재

10

● 평가 및 산정방법

- 다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 배점기준을

초과한 경우에는 배점기준만큼 감점

∘감리자의 입찰참가자격제한 등 최근 1년간 관계법령에 따라

입찰참가제한 또는 업무정지 등을 받은 기간을 합산하여 합산

기간 1월마다 배점의 10%씩 감점(30일 미만은 1월로 간주)

∘감리업무와 관련하여 건설기술관리법시행규칙 제13조의6의

규정에 의하여 부실벌점을 받은 경우 감리자의 부실벌점은

동규정에서 정하는 기준에 따라 감점

• 누계평균 부실벌점이 1점 이상 2점 미만 : 0.5점 감점

• 누계평균 부실벌점이 2점 이상 5점 미만 : 1점 감점

• 누계평균 부실벌점이 5점 이상 10점 미만 : 2점 감점

• 누계평균 부실벌점이 10점 이상 : 3점 감점

산출근거

(4)기술개발     및 투자실적

3

● 건설기술개발실적(2.0점)

- 「건설기술관리법」 등에 의하여 지정된 건설신기술 또는 건설기술

에 관한 특허 등에 대하여 감리자 명의로 최초 지정 또는 등록

결정 등을 받아 유효기간 내에 있는 경우 : 건당 0.5점

※ 동기준 부칙 제3항에 의거 이 기준(건설기술개발,건설기술개발투자실   적 적용례)은 2007년 07월 01일부터 시행하며 그 이전 모집공고분      에 대하여 종전 기준(건설교통부고시 제2005-23호)을 적용 함.

- 개발한 건설기술이 특허인 경우에는 아래 방법에 따라 경과기간

의 가중치를 부여하고, 10년이상 경과한 경우에는 0점으로 평가

구 분	3년미만	3년 이상 6년 미만	6년 이상 10년 미만
특 허	100%	80%	60%

● 건설기술개발투자실적(0.5점)

- 최근 3년간 건설기술개발 투자실적의 건설부문 총매출액에 대한 비율(건설기술개발 투자액/건설부문 총매출액)에 따라 부여하며 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함.

- 배점기준

구분	3% 이상	3.0% 미만 2.5% 이상	2.5% 미만 2.0% 이상	2.0% 미만 1.5% 이상	1.5% 미만 1.0% 이상
점수	0.5	0.4	0.3	0.2	0.1

● 교육훈련(0.5점)

- 참여감리원이 최근2년간「건설기술관리법 시행령」제7조 제2항 제2호의 규정에 의한 교육훈련을 받은 경우 다음기준에 따라 계산하여 합산 적용<소수점 둘째자리 반올림>

∘2주이상 교육을 이수한 경우 : (교육이수인원/평가대상인원수)× 0.5

∘1주이상 2주미만 교육을 이수한 경우 : (교육이수인원/평가대상인원수)× 0.3

산출근거

-건설기술개발실적 :

-건설기술개발투자실적 : (산출식 기재)

-교육훈련

(교육이수인원/평가대상인원수)×  0.5 =

(교육이수인원/평가대상인원수)×  0.3 =

항 목

배점

적 용 기 준

평가점수

신청자

지정권자

(5)신규감리원배치

5

● 평가 및 산정방법

- 감리자소속감리원중 신규감리원을 당해 공사현장에 감리원으로 배치한 경우 아래 평가방법에 따라 평가함

- 평가방법                                   (단위 : 천세대)

구분	500세대 미만	500세대이상 1천세대미만	1천세대 이상 1천5백세대미만	1천5백세대이상 2천세대 미만	2천세대 이상
0명	5.0점	0점	0점	0점	0점
1명	5.0점	5.0점	2.5점	2.0점	1.5점
2명	5.0점	5.0점	5.0점	2.5점	2.0점
3명	5.0점	5.0점	5.0점	5.0점	2.5점
4명이상	5.0점	5.0점	5.0점	5.0점	5.0점

산출근거

※산출근거 자료제출-별첨4

(6)교체빈도

5

● 평가 및 산정방법

- 감리자 소속 전체 감리원중 현장배치된 감리원수(건설기술관리법 및 건축법에 의한 감리포함)에 대한 최근 1년간 감리원으로 참여한 감리용역에서의 교체건수

- 배점기준

• 교체빈도율(%) =	최근1년간 교체건수	× 100
	최근1년간 배치감리원수

비율	2.5%미만	2.5%이상 5.0%미만	5.0%이상 7.5%미만	7.5%이상 10%미만	10%이상
배점	5	4	3	2	0

※ 교체빈도율(%)은 소수점 셋째자리에서 반올림 한다.

산출근거

※산출근거 자료제출-별첨4

(7)감리업무      수행계획서

5

● 평가 및 산정방법

- 당해 주택건설공사에 대한 사업개요, 감리업무․수행시 예상되는 문제점 및 대책 등에 대하여 다음 작성기준 및 내용에 적정하게 작성 및 제출한 경우 : 5점

∘감점 : 최대 0.5감점

* 쪽수위반은 0.1점 감점, 각 부문의 내용 불일치․오류․모순이 있는 경우 부문별 0.1점 감점

∘제출하지 아니한 경우 : 0점

∘작성기준 및 내용                                                                                             (단위 : 세대)

구 분	500미만	500이상 1,500미만	1500이상 2,500미만	2,500이상
쪽 수	15쪽이상	20쪽이상	25쪽이상	30쪽이상
부 문 (내 용)	1. 사업 개요 2. 감리업무․수행시 예상되는 문제점 및 대책 3. 공정 관리, 4. 시공 관리, 5. 품질 관리 6. 안전관리 및 환경관리, 7. 기타 기술 검토 등

※ 감리업무수행계획서의 쪽수는 표지, 간지를 제외하며, 표현 방식에     특별한 제한없음

산출근거

- 감리업무수행계획서의 적정성 여부

항 목

배점

적 용 기 준

평가점수

신청자

지정권자

(8)가점 소계

(4)

8-1.감리업무

수행결과

가점

(1)

○ 평가 및 산정방법

- 제9조의 규정에 의하여 평가한 전년도 “감리업무 수행결

과”의 평정결과 중“만족”비율에 따라 평가한다.

(비율은 소수점 첫째자리에서 반올림한다)

- 배점기준

비율(%)	90%이상	90%미만 75%이상	75%미만 50%이상
배점	1.0	0.75	0.5

※ 전년도 감리업무수행평가 결과가 없는 경우에는 최하점(0.5)으로 평가한다.

산출근거

- 만족비율 : 만족건수/전년도 전체평정건수 × 100 =

8-2.지역가점

(2)

- 500세대 미만의 주택건설공사로서 당해 감리자모집공고시

공고된 경우에 한하여 감리자모집공고일을 기준으로 6개월

이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된 감리자

에게 다음 배점기준에 따라 가산점을 부여

- 배점기준

배점	주택건설지역
2	특별시․광역시 및 도(道) 각 관할지역의 감리자

산출근거

8-3.설계용역       수행가산

(1)

- 당해 주택건설공사의 설계용역을 수행한 자가 감리자로

응모한 경우

∘당해 주택건설공사의 설계용역이 현상설계(당해 감리자지정권자가 인정한 경우에 한함)인 경우 : 0.7점

∘당해 주택건설공사의 설계용역이 현상설계가 아닌 경우 : 0.2점

※ 공동도급시에는 용역참여지분율에 따라 평가하고, 2개사 이상이 설계한 경우에는 그 지분율에 따라 평가한다.

- 당해 주택건설공사의 설계용역을 수행한 책임기술자가 당해 설계용역을 수행한 설계사무소 소속으로써 총괄감리원으로 응모한 경우

∘당해 주택건설공사의 설계용역이 현상설계(당해 감리자지정권자가 인정한 경우에 한함)인 경우 : 0.3점

∘당해 주택건설공사의 설계용역이 현상설계가 아닌 경우 : 0.1점

산출근거

항 목	배점	적 용 기 준	평가점수
			신청자	지정권자
(9)적격여부	적.부	(적 : 적합, 부 : 부적합)
9-1.감리원 배치계획	(적.부)	● 평가방법 - 감리자 모집공고시 공고된 예정공정표와 감리원 배치계획이 다음 각호 기준에 부적합한 경우 : 실격(평가대상에서 제외) ∘ 감리자 모집공고시 공고된 주요공정표(예정공정표)에 따라「감리비지급기준」제3조제2항 규정에 의하여 산출한 당해 공사의 감리인․월수 이상의 감리원(평가감리원․비평가감리원)을 배치하여야 한다. 다만, 비상주감리원의 인․월수는 총배치인․월수의 15% 범위 이내로 배치하여야 한다. ∘이 경우 적격심사(평가)대상인 총괄감리원, 신규감리원, 비상주감리원은 공사 전기간동안에, 해당 분야별 감리원은 해당 공사기간 동안에 배치하여야 한다. ∘평가대상 감리원은 예정공정표에 따라 배치하고 당해 공사의 감리인․월수가 충족되지 못한 경우 비평가 대상감리원을 배치하여 충족되게 하여야 한다. ∘감리원 배치계획서(또는 배치계획표)에는 참여감리원 전원의 성명을 기입하여야 한다.
산출근거
9-2. 업무중첩도	(적.부)	● 평가방법 - 총괄감리원 또는 분야별감리원이 다른 공사현장(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 의한 감리포함)에 총괄․책임․분야별, 보조 및 비상주감리원으로 중복배치 되어있는 경우 : 실격(평가대상에서 제외) - 비상주감리원이 다른 공사현장(「건설기술관리법」 및 「건축법」에 의한 감리원포함)에 총괄․책임․분야별․보조감리원으로 중복배치되어 있거나 다른 공사현장에 비상주감리원으로 5개 초과 중복배치 되어 있는 경우 : 실격(평가대상에서 제외) ※ 다만, 분야별감리원의 경우 다른 공사현장과 당해 공사현장의 해당 공종 및 배치계획기간이 중복되지 않는 경우는 제외한다. 이 경우 감리자지정신청자는 다른 공사현장의 감리자지정권자가 공고일이후 발급한 예정공정표 및 감리원배치계획서를 당해 감리자지정권자에게 제출하여야 하며, 당해 감리자지정권자는 당해 공사현장의 해당분야 공종 및 배치계획기간의 중복여부를 확인하여야 한다.
산출근거

나. 감 리 원

나-1. 총괄감리원

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

소 계

21

∘가점 및 감점은 별도 합산 후 21점 이내

(1)등   급

6

○ 평가 및 산정방법

- 「건설기술관리법 시행령」 별표 3의 “기술자격자 또는 학력․경력자” 기준에 따라 평가

- 등급배점기준(등급미만은 실격처리함)

∘1천세대 이상은 수석감리사 이상 : 6점

∘1천세대 미만은 감리사 이상 : 6점

산출근거

(2)경력 및 실적

15

- 감리원 분야별 평가 및 산정방법에 의하여 산정 한 후 아래의 배점기준에 의하여 평가

∘배점기준

1천세대 이상	15년 이상		15년미만 12년이상		12년미만 9년이상		9년미만 6년이상		6년 미만
배점	15		13		11		9		7
1천세대 미만		10년이상		10년미만 7년이상		7년미만 4년이상		4년 미만
배점		15		13		11		9

산출근거

일(   년)   ※산출근거 자료제출-별첨3

(3)자격가점

(0.2)

○ 평가 및 산정방법

- 자격배점 : 0.1점

∘건축사 및 건축분야기술사자격증 소지자

※ 관련분야기술사 : 「건설기술관리법 시행령」 별표 1, “3. 건설기술관련 기술분야 및 등급“, 직무분야가 건축에 해당하는 기술사

산출근거

(4)행정제재      감 점

(-2)

- 평가 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점

∘감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 올림한 값을 적용한다)

∘감리업무와 관련하여 건설기술관리법시행규칙 제13조의6의

규정에 의하여 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에

의하여 평가 기준에 따라 감점

산출근거

(5)교체빈도

감 점

(-1)

∘ 감리용역에서 감리원(건설기술관리법 및 건축법에 의한

감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점

이전에 교체된 경우 1건당 0.2점씩 감점(비상주감리원으로

서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점)

※ 제13조제2항제1호 내지 제2호의 규정에 의하여 교체된 경우에는 교체로 보지 아니한다.

산출근거

(6)연령제한

감 점

(-0.5)

○평가 및 산정방법

- 참여감리원이 당해 감리자 모집공고일 기준으로 나이가 만65세 이상인 경우 다음 기준에 따라 감점하되, 최대 0.5점까지 감점

만65세 이상 만66세 미만	만66세 이상 만67세 미만	만67세 이상 만68세 미만	만68세 이상 만69세 미만	만69세 이상
-0.1	-0.2	-0.3	-0.4	-0.5

산출근거

나-2. 분야별감리원

- 3명(건축․토목․기타설비분야)을 각각 심사

- 300세대 미만의 주택건설공사인 경우 감리원은 2명(토목, 설비)만 심사하고, 등급․경력 및 실적에 대하여는 심사한 후 1.5점을 곱한 값(소수점 둘째자리 반올림)으로 평점하며, 가점․감점에 대하여는 배점기준으로 평점

항 목	배점	적 용 기 준												평가점수
														신청자	지정권자
소 계	24	․가점 및 감점은 별도 합산 후 분야별감리원 각8점(24점) 이내
(1) 등 급	6	∘건설기술관리법시행령 별표 3의 “기술자격자 또는 학력․경력자” 기준에 따라 평가 ∘등급배점기준(2점)
		공사규모	점 수
		1천세대 이상	수석감리사				감리사				감리사보
			2				1.8				1.6
		1천세대 미만 300세대 이상	감리사 이상						감리사보
			2						1.8
		300세대 미만	감리사보
			2
산출근거	2	- 건축 : 등급
	2	- 토목 : 등급
	2	- 기타설비 : 등급
(2)경력 및 실적	18	∘평가기준 및 산정방법에 의하여 산정한 후 아래의 배점기준에 의하여 평가 함. ∘배점기준
		공사규모		점 수
		1천세대 이상		10년 이상	10년 미만 8년 이상					8년 미만 6년 이상			6년 미만
				6	5.4					4.8			4.2
		1천세대 미만 300세대 이상		6년 이상		6년 미만 2년 이상						2년 미만
				6		5.4						4.8
		300세대 미만		2년 이상				2년 미만
				6				5.4
산출근거	6	- 건축 : 일( 년) ※산출근거 자료제출-별첨3
	6	- 토목 : 일( 년) ※산출근거 자료제출-별첨3
	6	- 기타설비: 일( 년) ※산출근거 자료제출-별첨3

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

(3)자격가점

(0.1)× 3

○ 평가 및 산정방법

- 자격배점 : 0.2점

∘건축사 및 건축분야기술사자격증 소지자

※ 관련분야기술사 : 「건설기술관리법 시행령」 별표 1, “3. 건설기술관련 기술분야 및 등급“, 직무분야가 건축,기계,토목에 해당하는 기술사

산출근거

(0.1)

- 건축 : 자격사항

(0.1)

- 토목 : 자격사항

(0.1)

- 기타설비 : 자격사항

(4)행정제재

감점

(-1)

× 3

∘다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가     각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점

∘감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 올림한 값을 적용한다)

∘감리업무와 관련하여 건설기술관리법시행규칙 제13조의6의 규정에 의하여 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에 의하여 다음 기준에 따라 감점

• 누계평균 부실벌점이 2점 이상 10점 미만 : 0.5점 감점

• 누계평균 부실벌점이 10점 이상 : 1.0점 감점

산출근거

(-1)

건   축

업무정지기간 등  :    (월)

누계평균부실벌점 :    (점)

(-1)

토   목

업무정지기간 등  :    (월)

누계평균부실벌점 :    (점)

(-1)

기타설비

업무정지기간 등  :    (월)

누계평균부실벌점 :    (점)

(5)교체빈도

(-0.5)

× 3

∘감리용역에서 감리원(건설기술관리법 및 건축법에 의한 감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점이전에 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점(비상주감리원으로서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점)

※ 제13조제2항 제1호 내지 제2호의 규정에 의하여 교체된 경우에는 교체로 보지 아니한다.

산출근거

(-0.5)

- 건축 :

(-0.5)

- 토목 :

(-0.5)

- 기타설비 :

(6)연령제한

(-0.5)

× 3

○평가 및 산정방법

- 참여감리원이 당해 감리자 모집공고일 기준으로 나이가 만65세 이상인 경우 다음 기준에 따라 감점하되, 최대 0.5점까지 감점

만65세 이상 만66세 미만	만66세 이상 만67세 미만	만67세 이상 만68세 미만	만68세 이상 만69세 미만	만69세 이상
-0.1	-0.2	-0.3	-0.4	-0.5

산출근거

(-0.5)

- 건축 : 생년월일 (만   세)

(-0.5)

- 토목 : 생년월일 (만   세)

(-0.5)

- 기타설비 : 생년월일 (만   세)

나-3. 건축사법에 의한 건축사보는 건설기술관리법시행령 별표 3의 규정에 의한 감리원

등급을 구분하여야 한다.

나-3. 비상주 감리원

항 목

배점

적  용  기  준

평가점수

신청자

지정권자

소 계

5

∘가점 및 감점은 별도 합산 후 5점 이내

(1)등   급

2

○ 평가 및 산정방법

- 건설기술관리법시행령 별표3의“기술자격자 또는 학력․경력자”기준에 따라 평가

- 등급배점기준(등급미만은 실격처리함)

∘수석감리사 이상 : 2점

∘감리사 이상 : 1.5점

산출근거

등급 :

(2)경력 및 실적

3

- 감리원 분야별 평가 및 산정방법에 의하여 산정 한 후 아래의 배점기준에 의하여 평가

∘배점기준

경 력	10년이상	10년미만 5년이상	5년 미만
배 점	3점	1.5	0점

※ 건축분야감리원이 아닌 경우 경력 및 실적 점수를 “0”점으   로 평가하여야 함.

산출근거

일(   년)     ※산출근거 자료제출-별첨3

(3)행정제재      감 점

(-1)

∘다음 기준에 따라 각각 감점하되, 감점합계 점수가 각 배점기준을 초과한 경우에는 각 배점기준만큼 감점

∘감리업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 3월마다 0.5점씩 감점(정지개월수를 3월로 나누어 올림한 값을 적용한다)

∘감리업무와 관련하여 건설기술관리법시행규칙 제13조의6의

규정에 의하여 부실벌점을 받은 경우 누계평균 부실벌점에

의하여 다음 기준에 따라 감점

• 누계평균 부실벌점이 2점 이상 10점 미만 : 0.5점 감점

• 누계평균 부실벌점이 10점 이상 : 1.0점 감점

산출근거

업무정지등 기간

(월)

누계평균부실벌점

(점)

(4)교체빈도

감 점

(-1)

∘감리용역에서 감리원(건설기술관리법 및 건축법에 의한 감리포함)으로 배치되어 최근 1년간 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우 1건당 0.2점씩 감점(비상주감리원으로서 교체된 경우 1건당 0.1점씩 감점)

※ 제13조제2항제1호 내지 제2호의 규정에 의하여 교체된 경우에는 교체로 보지 아니한다.

산출근거

교체건수 : 상주(   건) , 비상주 (  건)

나-4.「건축사법」에 의한 건축사보는 건설기술관리법시행령 별표 3의 규정에 의한 감리원

등급을 구분하여야 한다.

※ 비고 : 감리자의 사업수행능력에 대한 세부평가기준은 건설교통부고시 제2006-552

(2006.12.15)호 「주택건설공사 감리자지정기준」에 따른다.

[별첨 2]

○감리자 감리업무수행 실적

연번	용 역 수 행			적용요율(%)			환산 연면적 (㎡)
	용 역 명	감리기간	연면적(㎡)	환산비율 (3년이내수행기간/전체감리기간)	공사종류 요율	이행비율 (도급비율)
합 계

※ 수행실적은 건별로 전수 작성, 적용요율에서 공사종류 요율은 주택건설공사 “100”% 그외는 “80”%로 기재

[별첨 3]

○감리원 업무수행 실적

구분	경력사항		경 력 일 수	환산비	평가환산 일수	등급	평점
	사 업 명	기 간
총괄감리원
	소 계				일년
분 야 별 감 리 원 (3명) 및 비 상 주 감 리 원 (1명)
	소 계				일년

[별첨 4]

○ 신규감리원의 배치

가. 신규감리원의 자격사항

감리원 성 명	분 야	등 급 자 격			신규감리원 자격		평 점
		현재등급	자격명 (학력명)	취득일	해당시점 (감리사보)	해당시점 이후 경력및실적

나. 신규감리원의 경력 및 실적(신규감리원 자격 해당시점 이후)

구분	경 력 사 항		경 력 일 수	환산비	평가환산 일수	비 고
	사 업 명	기 간
신규감리원
	소 계				일년