강릉유천지구 B2블록 공공분양 및 공공임대

(10년) 기관추천 특별공급 배정 안내

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮위    치 : 강원도 강릉시 유천동, 홍제동 일원 강릉유천 공공주택 건설지구 내                   B2블록

▮공급규모

유형	형별	세대수	세대별 주택 면적		비고
			전용(㎡)	공급(㎡)
공공분양	74	426	74	100	30평형
	84	296	84	113	34평형
	계	722
공공임대	74	200	74	100	30평형
합계		922

※ 전세대 발코니확장형으로 공급하며, 자세한 면적 규모는 입주자모집 공고문을 확인

▮공급가격조건 : 공급가격은 현재 미정이며 입주자모집공고문에서 확인바랍니다

- 주택가격은 1층, 2층, 3층, 4층, 5층 이상으로 구분하여 차등이 있으며,

(분양가격 결정 시 변동 가능) 발코니 확장비는 별도임

- 계약금(예정) : 주택가격의 12% + 발코니확장비의 10% (달라질 수 있으므로            확정 내역은 입주자모집공고를 통하여 확인하여야 함)

▮배정내역(공공분양)

구분 (계)	장애인	북한이탈주민	일군위안부	한부모가족	지자체 철거민	장기복무제대군인	10년이상복무군인	중소기업근로자	우수기능인	우수선수	공무원	의사상자	납부피해자	다문화가족	체육유공자	국가유공자
74 (63)	17	4	0	0	12	1	0	2	1	0	1	1	1	1	1	21
84 (43)	12	3	0	0	9	1	1	1	0	1	0	0	0	0	0	15
계 (106)	29	7	0	0	21	2	1	3	1	1	1	1	1	1	1	36

※ 주택공급에 관한 규칙 제35조,45조 및 판매보상기획처-3014(2015.07.02)호에 의거 함

※ 배정기준 : 총 건설물량의 10% 이내 (국가유공자 특별공급은 5% 별도 배정)

▮배정내역(10년공임)

구분 (계)	장애인	북한이탈주민	일군위안부	한부모가족	지자체 철거민	장기복무제대군인	10년이상복무군인	중소기업근로자	우수기능인	우수선수	공무원	의사상자	납부피해자	다문화가족	체육유공자	국가유공자
74 (40)	8	0	1	1	6	1	1	1	1	0	0	0	0	0	0	20
계 (40)	8	0	1	1	6	1	1	1	1	0	0	0	0	0	0	20

※ 주택공급에 관한 규칙 제35조,45조 및 판매보상기획처-3014(2015.07.02)호에 의거 함

※ 배정기준 : 총 건설물량의 10% 이내 (국가유공자 특별공급은 10% 별도 배정)

▮공급일정 : 업무추진 과정에서 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을                확인해 주시기 바랍니다.

구 분	일 자 (예정)	참고사항
• 홍보관 개관	2017.05.31	강릉유천 홍보관 (약도 참조)
• 입주자모집 공고	2017.05.31	일간신문 및 공사홈페이지 (http://myhome.lh.or.kr)
• 청약 접수 일자	2017.06.07	인터넷 청약접수

Ⅱ		공급자격

▮ 입주자모집공고일(2017.05.31(예정)현재) 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원 으로서「주택공급에 관한 규칙」제35조에 의거, 해당기관에서 특별공급    대상자로 선정하여  LH 에 통보된 분

※ 특별공급의 입주자저축 요건

추천대상자	입주자저축 요건 (주택공급에 관한 규칙 제48조)
- 국가유공자, 장애인, 지자체 철거민	청약통장 필요 없음
- 북한이탈주민, 일군위안부(10년임대), 한부모가족(10년임대),장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 중소기업근로자, 우수기능인, 우수선수, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 체육유공자	주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 매월 약정 납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

※ 해당기관(특별공급 대상자 추천기관)

국가유공자(국가보훈처 강릉보훈지청), 장애인(강릉시), 지자체 철거민(강릉시), 북한이탈주민(북한이탈주민정착지원사무소), 일군위안부(여성가족부)(10년임대), 한부모가족(강원도) (10년임대), 장기복무제대군인(국가보훈처 강릉보훈지청), 10년이상 복무군인(국방부), 중소기업근로자(강원지방중소기업청), 우수기능인(한국산업인력공단), 우수선수(문화체육관광부), 공무원(공무원연금공단), 의사상자(강원도), 납북피해자(통일부), 다문화가족(강원도), 체육유공자(문화체육관광부)

▮ 무주택세대구성원의 정의

「무주택세대구성원」이란 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말한다.

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자이면서 해당 세대주 또는 세대원과 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있지 아니한 사람

나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

▮ 공급대상에서 제외되는 분

가. 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이 아닌 분

나. 분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택 등 재당첨 제한대상 주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 당첨자로 선정될 수 없는 기간 내에 있는 분

다.「주택공급에 관한 규칙」제 35조에 의하여 과거 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 분 포함)을 받은 분 및 그 세대에 속한 분 [특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단, 주택공급에 관한 규칙 제35조 제12호부터 제14호까지 해당하는 경우(철거민)는 제외].

▮ 유의사항

- 청약자격 확인결과 위의 “공급대상에서 제외되는 분”이 신청하였을 경우 해당기관의 신청여부 ․ 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가합니다.(신청자는 금융결제원에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당함)

- 신청자가 위 사실을 알지 못하고 신청하여 받는 불이익은 우리공사에서 책임지지 않으므로 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 신청기일에 청약신청을 해야 함을 알려주시기 바랍니다.※ 미신청시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약 불가

Ⅲ		신청방법 (인터넷 신청)

▮ 인터넷 신청 방법

- 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청

• 신청방법

LH 청약센터(apply.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택”또는 “임대주택” 클릭 → 주택형 선택 → 특별공급신청(기관추천) 구분 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00

※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.

※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는  삭제) 할 수 없습니다.

▮ 현장(분양홍보관) 방문 인터넷 대행 접수

• 공인인증서 미소지자 또는 인터넷 사용 불가자를 위하여 현장 방문 인터넷 대행 접  수를 요청할 경우 대행 접수 가능(접수시간 : 10:00-15:00)

* 구비서류 등 자세한 사항은 입주자모집 공고문을 통하여 확인하시기 바람

Ⅳ		유의사항

- 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 청약신청하여야 하며, 미신청시 당첨자 선정 및 계약이 불가하며 대상물량은 일반공급으로 전환됩니다.

- 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

- 공급관련 세부사항 및 유의사항은 입주자모집공고일에 우리공사 홈페이지 (http://myhome.lh.or.kr)에 게시될 예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문  미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시기 바랍니다.

- 신청형별 세부사항 등은 공고일 이후 팸플릿 및 사이버 견본주택을 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.(팸플릿은 공고일 이후 분양홍보관에서   배포하며, 사이버 견본주택은 공고일 이후 접속 가능하며, 인터넷 주소는 공고문에  기재예정)

- 신청한 주택형의 동호수 배정은 관련법령에 의거 주택신청형 내에서 층별․향별․ 타입별․특별공급․일반공급 구분없이 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청․ 미계약 동호 발생 시에도 동호 변경 불가)

- 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과「주택공급에 관한 규칙」제35조의 자격으로 기 당첨된 분 및 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이 아닌 분은 접수 불가하며 당첨자 명단 관리 등의 불이익을 받게 되오니 유의하여 주시기 바랍니다.

▮분양홍보관 위치도

* 홍보관 주소 : 강원 강릉시 유천동 777번지

(강릉원주대학교 치과병원 앞)

* 홍보관 전화 : 033-610-8970~9